Thủ tục mua căn hộ dự án Sunshine Riverside

Thủ tục mua căn hộ dự án Sunshine Riverside là từ khóa mà phần đa cư dân muốn trở thành cư dân trong khu đô thị Ciputra tìm kiếm.

Thủ tục mua căn hộ dự án Sunshine Riverside

Bước vào thế giới của Sunshine Riverside, bạn sẽ nhận thấy mình đang tiến vào một cuộc hành trình đầy thách thức để sở hữu một ổn định tại vị trí trung tâm quận Tây Hồ. Với sự xuất hiện đầy quyết tâm của Sunshine Group, dự án này đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của những người tìm kiếm một mái ấm mới. Tại một thời điểm mà thị trường bất động sản phát triển mạnh, việc mua một căn hộ tại Sunshine Riverside trở thành ước mơ và mục tiêu của nhiều người.

Tuy nhiên, việc mua căn hộ không phải lúc nào cũng dễ dàng. Nó đòi hỏi bạn phải thông thạo hàng loạt thủ tục pháp lý và quản lý tài chính, cùng với một sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn điểm qua quá trình và giấy tờ cần thiết để có cái nhìn tổng quan về việc mua một căn hộ tại dự án Sunshine Riverside.

Bước 1: Thỏa thuận ban đầu

Khi bạn đã tìm thấy căn hộ tại Sunshine Riverside mà bạn thích, bước tiếp theo quan trọng là thỏa thuận về các điều khoản giao dịch với người bán. Tại giai đoạn này, bạn và người bán sẽ thảo luận về nhiều khía cạnh của giao dịch, bao gồm giá cả và thời gian chuyển nhượng. Sự đồng thuận về các điều khoản ban đầu trong giao dịch này sẽ giúp quá trình mua chung cư của bạn trở nên dễ dàng hơn.

Bước 2: Tiến hành đặt cọc mua

Sau khi thỏa thuận về giá và thời gian chuyển nhượng, người bán có thể yêu cầu bạn đặt cọc một số tiền, thường từ 1% so với giá trị căn hộ. Mặc dù không bắt buộc, việc đặt cọc có thể tạo sự tin cậy cho giao dịch. Quá trình thống nhất về việc đặt cọc có thể được thực hiện thông qua văn bản độc lập hoặc thậm chí bằng hợp đồng viết tay. Việc này không đòi hỏi công chứng.

Bước 3: Công chứng hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán là một tài liệu quan trọng, chứa đựng các quyền và trách nhiệm của cả người mua và người bán, cũng như các vấn đề liên quan đến thuế và các khoản phí khác. Trong trường hợp mua bán căn hộ chung cư, việc công chứng hợp đồng là bắt buộc theo quy định tại Điều 122 của Luật Nhà ở năm 2014. Việc này đòi hỏi bạn phải chuẩn bị một loạt giấy tờ bao gồm phiếu yêu cầu công chứng, giấy tờ cá nhân của các bên, giấy chứng nhận về căn hộ chung cư, hợp đồng uỷ quyền (nếu có), và sau đó thực hiện việc công chứng tại Ủy ban Phường hoặc văn phòng công chứng.

Bước 4: Sang tên chung cư cho người mua

Khi đã hoàn tất các bước ký kết hợp đồng và thanh toán tiền mua căn hộ chung cư cùng với các tài liệu liên quan, bước tiếp theo là thực hiện việc sang tên căn hộ cho người mua. Quy trình này bao gồm việc kê khai và nộp thuế, phí và lệ phí cần thiết, sau đó tiến hành nộp hồ sơ để thực hiện việc chuyển tên sở hữu trên Sổ hồng chung cư tại cơ quan có thẩm quyền. Tuân thủ đúng quy định trong quá trình này là rất quan trọng, giúp đảm bảo tính hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của bạn trong giao dịch.

Nắm rõ quy trình và giấy tờ cần thiết, bạn sẽ có một cái nhìn tổng quan về quá trình mua căn hộ tại Sunshine Riverside. Còn về giá bán căn hộ, nó có thể biến đổi tùy theo loại hình căn hộ mà bạn quan tâm. Đừng ngần ngại liên hệ với Tân Long Land qua các phương thức dưới đây để biết thêm chi tiết:

• Website: bdstanlong.vn
• Hotline: 0989.734.734
• Địa chỉ: 39B Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội

>> xem thêm:

Quy hoạch dự án Sunshine Riverside

Vị trí kim cương chung cư Sunshine Riverside